プレサンスロジェ東灘青木

  • 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

  • / 青木駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,180万円
57.1万円/㎡
相場
4,500万円
61.4万円/㎡
1,894
3,631
5,368
7,105
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,368万円
49.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月24日
プレサンスロジェ東灘青木
4,180万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,180万円57.1万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2025/08/114,380万円59.8万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2025/05/194,180万円59.4万円5階 70.42㎡ 3LDK東
2025/03/224,580万円62.5万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2024/12/103,180万円49.3万円2階 64.48㎡ 3LDK南
2023/06/173,680万円57.1万円3階 64.48㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,180万円57.1万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2024/08/24住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅18分 3,690万円43.3万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年21戸RC
2024/09/01メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅10分 3,780万円44.8万円84.44㎡3LDK3階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/07/25ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,500万円61.9万円88.88㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2013年15戸RC
2024/10/19ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/10/15ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,980万円47.9万円83.04㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年68戸RC
2024/02/15パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,200万円59.3万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年39戸RC
2024/10/02リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2025/08/11セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,500万円52.7万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2008年54戸RC
2024/02/19エヌヴィ本山田中町アイズ
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,680万円65.0万円72.05㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南2011年28戸RC
2025/04/05フローラ住吉川
神戸市東灘区甲南町五丁目
住吉駅8分 5,980万円66.6万円89.82㎡3LDK2階 / 9階建 南2009年31戸RC
2025/06/27ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 4,980万円64.4万円77.33㎡3LDK6階 / 6階建 南2007年38戸RC
2025/06/10Brillia甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
魚崎駅15分 4,990万円57.6万円86.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年27戸RC
2024/01/27ワコーレ本山田中町
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅5分 5,180万円63.8万円81.24㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市東灘区
66.2万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ東灘青木
所在地兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
交通青木駅徒歩5分
築年月2012年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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